Bom Dia, hoje é dia 29 de Março de 2020 - Florianópolis / SC Venda seu Imóvel   |   Fale Conosco
 
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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 garagens, área total 1356,56, área construída 406, área privativa 406, terreno 506,15

Ingleses, Florianópolis / SC
R$ 1.970.000,00
Código: JI2464
Endereço: Rua Três Marias, 285
Complemento: L0TE 30 - Jardim Ingleses 3
Bairro: Ingleses
Zona: Norte
Região: Ingleses Central
Ponto de Referência: Escola Herondina Medeiros Zeferino
IPTU: 3.000,00
Condomínio: R$ 500,00
Área Total: 1356,56 m²
Área Privativa: 406 m²
Área Construída: 406 m²
Área Terreno: 506,15 m²
Pavimento: 2
Condomínio: Condomínio Jardim Ingleses
Construído em: 2018/2019
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
4418 repita:
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DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES - CASA NOVA COM FRENTE NORTE E ACABAMENTO IMPECÁVEL.

1° Pavimento:

Amplo living com sala de Tv e sala de jantar e pé direito duplo, cozinha americana com abertura para área gourmet, escritório reversível para dormitório, banheiro social, 01 banheiro social na área da piscina, lavanderai isolada da casa, garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa.

2°Pav: 01 suíte principal com 23m² + closet e sacada, 02 suítes com sacada e 20m² cada.

Terreno individual com 506,15m²  e área construída com 406m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

Estrutura em concreto armado dotada de fundação, pilares, lajes e vigas, toda impermeabilizada, esperas para ar-split,  vedação material termo acústico, blocos concreto auto clavado, cobertura em madeira angelim com telhas ecológicas termo acústicas, revestimento de pisos, paredes escadas e fachada em porcelanato Portobello, massa corrida nas paredes e pintura acrílica lavável Suvinil, detalhes em gesso, soleiras em granito, piscina em concreto com revestimento Portobello, hidromassagem e deck em porcelanato amadeirado Portobello, aberturas em alumínio branco, fachada em vidro espelhado, porta pivotante, espera para aquecimento solar com sistema de tubo a vácuo de alta eficiência para uso nos banheiros, cozinha e churrasqueira. Aproveitamento de água da chuva para uso dos sanitários lava roupas e jardim.


Condomínio localizado a 1700m da praia por via de acesso larga, asfaltada e segura, com fácil acesso até a Rod. Sc 403, fácil acesso ao  amplo comércio de Ingleses com centenas de ramificações de negócios, escolas dentre outros atrativos sociais e comerciais.
A casa está localizada a 1750m da praia via Rua Luis Elias Daux ( Rua do Futuro) e Rua Dante de Patta.

O condomínio dispõe de ampla área verde preservada ao redor, rio, decks, gazebos, fitness ao ar- livre, academia, salão de festas para eventos, piscina adulto e infantil, estação de tratamento de efluentes (ETE), banheiros, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, segurança 24h com ótima equipe de vigilância motorizada, árvores nativas, mirante, playground, pista de caminhada, quadra poliesportiva, quadra de tênis, jardins e CFTV 24h. 

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


OBSERVAÇÕES
MEMORIAL DESCRITIVO DA CASA:

1– ESTRUTURA
A estrutura da residência será executada em concreto armado, dotada de fundações, pilares, lajes e vigas executados conforme informações constantes em projeto estrutural, em concreto usinado, conforme especificações e resistência definidas pelo engenheiro calculista em projeto.

2 - IMPERMEABILIZAÇÃO
Receberão impermeabilização todos os elementos que estiverem em contato com a água ou umidade, como pisos e paredes de banheiros, pisos de sacadas, calhas, lajes expostas, pingadeiras, platibandas, terraços e piscina  utilizando em cada local material próprio para cada situação especifica.

3 – ALVENARIAS
                As alvenarias de vedação serão executadas em material termo acústico com blocos de concreto celular auto clavado CCA, nas medidas 15x30x60cm para paredes internas e externas.

6 – COBERTURA
A estrutura de sustentação será executada em madeira angelim com estrutura própria para receber telhas ecológicas termo acústicas a base de pvc e alumínio reciclados.

7 - ACABAMENTO INTERNO
Revestimentos de pisos, paredes, escada e fachadas em porcelanato Portobello.
Paredes não revestidas internas receberão acabamento em massa corrida e pintura acrílica lavável a base de água Suvinil.
Forros em gesso receberão acabamento em massa corrida e pintura acrílica fosca Suvinil.

8 - ACABAMENTO EXTERNO
Paredes externas não revestidas receberão pré tratamento com pintura impermeável elástica Vedapren parede e sobre este acabamento em pintura acrílica a base de água Suvinil.
Platibandas receberão acabamento tipo pingadeira em granito.
Portas e janelas externas receberão soleiras em granito.
Piscina em concreto com revestimento em porcelanato Portobello.
Deck em porcelanato amadeirado Portobello.
Churrasqueira a carvão.

9 – ESQUADRIAS E GUARDA CORPOS
Esquadrias externas em alumínio branco.
Fachada em pele de vidro espelhado.
Escada com guarda corpo em vidro.
Sacadas com guarda corpo em vidro.
Portas internas em acabamento melaminico cor branca Pormade .
Vistas e Rodapés em poliestireno reciclado cor branca Santa Luzia
Porta principal sistema pivotante em madeira natural Ipê.

10 – HIDRAULICA 
Aquecimento solar para água com sistema tubo vácuo de alta eficiência para uso nos banheiros, cozinha e churrasqueira.
Aproveitamento de águas pluviais da chuva para uso nos vasos, lava-roupas e jardim.

 
MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

   Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/''  e o canal no youtube.  veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir. 
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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