Boa Tarde, hoje é dia 29 de Setembro de 2020 - Florianópolis / SC Venda seu Imóvel   |   Fale Conosco
 
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Tipo: Cidade: Valor Mínimo Dormitórios:
Finalidade: Bairro: Valor Máximo
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02 de Agosto
Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.
02 de Abril
De volta ao trabalho
15 de Janeiro
Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel
30 de Setembro
NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADA
 
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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 456 m², terreno 550,00 m²

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis / SC
R$ 1.980.000,00
Código: 1558H
Endereço: Avenida Luiz Boiteux Piazza, 4500
Complemento: LOTE 09
Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
Zona: Norte
Região: Ponta das Canas
Ponto de Referência: Marine Home Resort
IPTU: 5.000,00
Condomínio: R$ 650,00
Área Construída: 456 m²
Área Terreno: 550,00 m²
Terreno Frente: 22,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Pavimento: 2
Condomínio: Condomínio Ilha do Arvoredo.
Construído em: 2019/2020
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 2
Salas: 3
5477 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA EM CONSTRUÇÃO COM ALTO PADRÃO. ENTREGA PREVISTA PARA MAIO DE 2020.

Casa com 03 suítes no pavimento superior sendo 01 delas master com amplo closet, terraço e espera para Jacuzzi, 01 suíte no pavimento térreo reversível para home office, amplo living no modelo open concept com sala de tv/estar, sala de jantar, cozinha gourmet com ilha, wlak in office, lavanderia isolada, hobby box, deposito, espaço gourmet com churrasqueira, vaga de garagem para 02 carros, quintal com piscina em concreto, jardim, área construída com 456m² e terreno com 550m² sendo 22m de frente por 25m de profundidade.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Estilo moderno e linda fachada.
- Ambientes integrados e espaçosos.
- Todas suítes com sacada.
- Pé direito duplo.
- Porcelanato portinari em toda a área comum e externas porcelanato portinari revestindo os bwcs .
- Piso vinílico nas áreas privativas, esquadrias de alumínio de excelente padrão e forro de gesso em todos os ambientes.
- Garagem integrada possibilitando o uso também como salão de festas.
- Lages com revestimento em EPS.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para split tubuladas.
- Espera para aquecedor de passagem.
- Espera para energia solar.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Materiais de acabamento e metais em alto padrão.
- Condomínio fechado e seguro.
- Condomínio com padrão de construção elevado.
- Condomínio com cabeamento subterrâneo sem poluição visual.
- Próxima da área de preservação.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 

Condomínio horizontal fechado com apenas 21 lotes, dispondo de estação de tratamento de esgoto exclusiva, iluminação interna, cabeamento subterrâneo, playground, quadra de esportes, guarita, zeladoria presente de segunda à sexta, interfone, circuito de câmeras 24h e portão eletrônico.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO: 

- Casa até a praia via trapiche do Marine Home Resort: 575m.
- Casa até o mar em linha reta:560m.
- Restaurante/Pizzaria: 700m.
- Posto de Combustível: 1350m.
- Comércio local: 1000m.
- Academia: 700m.
- Sapiens Parque: 3300m.
- Praia Brava: 3000m.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A  AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO DIRETA ATÉ A ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO.


 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


PONTOS FORTES
UM POUCO MAIS DA CASA...

Há mais de dois milênios, os romanos, que já sabiam gozar a vida, criaram o conceito de courtyard house usado em suas villas.  
Esta ideia de casa voltada para um pátio interno, onde se desenvolve o convívio, serviu de base para a concepção da Casa da Cachoeira. 

Ao longo da forma em L situam-se a suíte de hóspedes (reversível em home office, academia), a garagem (alocada para servir como espaço extra para festas), a sala de TV, sala de estar, jantar aberto à cozinha e área da churrasqueira. Todos estes ambientes abertos para o pátio por amplas esquadrias e comunicados por uma grande varanda descoberta. 

A piscina, semi envolvida pela casa, serve de ponto de convergência para as atividades que acontecem nas áreas sociais e de foco visual para as vistas dos terraços da área privativa. 

A calçada em dois degraus ao longo da ala maior da casa funciona como bancos onde muita gente pode se acomodar interagindo com quem esteja na piscina. 

No andar superior, onde se chega por elegante escada em balanço, situa-se a suíte master sobre a fachada principal da residência. Ela conta com amplo closet, banho (com dois chuveiros e pré-instalação para hidromassagem), dormitório, terraço composto de parte coberta e grande área ao ar livre com pré-instalação para spa ou ofurô. 

Chega-se às suítes gêmeas pela passarela que também pode acomodar uma galeria ou escritório. Cada uma destas suítes conta com terraço voltado para a mata da encosta à nordeste. 

A Casa da Cachoeira é uma residência de alto padrão para uso como morada permanente ou casa de veraneio. Situada a 575m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, no Condomínio Ilha do Arvoredo, dispõe de todas as facilidades e encantos do norte da Ilha de Santa Catarina. 

Paraíso para o sossego dos aposentados ou porto seguro para quem queira investir ou fazer carreira no pujante parque de TI de Florianópolis, a Casa da Cachoeira foi concebida para viver e receber amigos com excelência. 
MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

   Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/''  e o canal no youtube.  veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir. 
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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