Cobertura para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 279,63 m², área útil 216,42 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 2.500.000,00

Código: 2602

Endereço: Rua das Gaivotas, 1657

Complemento: Cobertura frente mar - Torre Escuna

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte - Gaivotas

Ponto de Referência: Condomínio Holiday

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Cond. Vila Inglesa Condado de Saint James

IPTU: 4.000,00

Condomínio: R$ 1.500,00

Área Total: 279,63 m²

Área Útil: 216,42 m²

Pavimento: Ático - 3º andar

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

DESCRIÇÃO

COND. RESIDENCIAL VILA INGLESA CONDADO DE SAINT JAMES - COBERTURA MOBILIADA COM FRENTE LESTE, VISTA FRONTAL E PERMANENTE PARA O MAR.

- 04 dormitórios sendo 03 suítes equipados com ar-split, camas e cortinas.
- Cozinha sob medida equipada com fogão, coifa, geladeira, forno elétrico e microondas.
- Lavanderia com espera para secadora e máquina de lavar roupas.
- Sala de estar/jantar com 40m² dispondo de 01 conjunto de sofá e de mesa em granito para oito pessoas.
- Sala de tv e sala íntima com 50m² dispondo de lareira à gás, 01 conjunto de sofá e de mesa para quatro pessoas, televisão, WI-FI e tv satélite da OI.
- 01 banheiro social (total 04 bwc).
- Espaço gourmet com churrasqueira, exaustor e pia/balcão de granito com coifa para fogão.
- Duas sacadas sendo uma de 25 m² dispondo de mesa em pedra com 04 cadeiras e outra com deck de 35m² com ofurô de 3.000 litros.
- 01 hobby box equipado com prateleiras no pilotis.(3,54m²).
- 02 vagas de garagem no pilotis (24m²).
- Área privativa de uso real com 216,42m² e área total incluindo área comum com 279,63m².

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
IMÓVEL 100% LEGALIZADO DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Vista frontal incrível, panorâmica e permanente para o mar.
- Posição solar excelente sendo frente leste, lateral norte.
- Ótima privacidade pois está localizada no canto da torre.
- Mobília e eletros em perfeito estado de uso.
- Amplo espaço interno.
- Condomínio recentemente reformado com linda área de lazer.
- Condomínio organizado e com excelente administração.
- Fácil acesso ao mar e comércio essencial ao redor.
- Excelente opção para gerar renda com locações de temporada.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

O Condomínio Vila Inglesa é constituído por quatro torres residenciais com apenas 03 andares mais o pav. térreo, com 15 apartamentos cada torre, totalizando 60 unidades.

O residencial está construído sobre um terreno com área total de 10.032,60m² e dispondo de:

- Guarita com vigilância pessoal 24h e CFTV 24h.
- Torres com elevador.
- Rampas de acesso para PNE.
- Captação de água via ponteira com laudo de autorização da FATMA.
- Pista de caminhada e cooper.
- Sauna masculina e feminina.
- Salão de festas completos dispondo de 02 churrasqueiras, bar, forno de pizza e com capacidade para 80 pessoas.
- Sala de jogos com sinuca e tênis de mesa.
- Quadra de Tênis.
- Quadra poliesportiva.
- Piscina adulto e infantil.
- 12 vagas de estacionamento para visitantes.
- Jardins com iluminação noturna.
- Estação de tratamento de esgoto.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- 120m da praia até a orla da praia (por via de acesso).
- 130m do mar em linha reta.
- 70m até mini mercado e sushi bar.
- 66m do ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 580m até a sorveteria Monte Pelmo.
- 300m até o restaurante Schiavon.
- 330m de 02 praças públicas com pet place.
- 300m até padaria e farmácia.
- 1600m até o Centrinho dos Ingleses.
- 1750m até o novo Shopping Ingleses Beach Square.
- 2100m até o Mercado Angeloni.
- 2500m até o Brasil Atacadista.
- 2200m até escola particular de E.F.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-das-Gaivotas,1657,Florianópolis-SC,-88058-500
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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