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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 garagens, área construída 120

Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 399.000,00
Código: JRV2373
Endereço: Avenida das Constelações
Complemento: QUADRA 06 - LOTE 04 - CASA Nº 45
Bairro: Rio Vermelho
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Jardim Rio Vermelho
IPTU: 600,00
Condomínio: R$ 50,00
Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória
Área Construída: 120 m²
Área Terreno: 150,00 m²
Pavimento: 2
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho
Construído em: 2014
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 3
4018 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL SEMI MOBILIADO COM FRENTE LESTE NO INÍCIO DO LOTEAMENTO. 

Unidade geminada lateral distribuída da seguinte forma:

TÉRREO: Living com sala de tv/estar, copa e cozinha sob medida, lavanderia isolada com acesso ao corredor lateral, 01 dormitório, 01 banheiro social, quintal pavimentado com deck em madeira tratada e cobertura dispondo de churrasqueira e bancada com pia em granito, garagem para 03 carros sendo 02 vagas cobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR: 02 amplas suítes sendo as duas com sacada.

Área construída de 120m² e terreno com 150m² sendo 5m x 30m.

Localização e distâncias a partir do imóvel: 

Localizado no início do loteamento, com fácil acesso ao comércio local em constante crescimento.

- 340m até a entrada do loteamento.
- 400m até o ponto de ônibus.
- 560m até padaria e 580m de mini mercado.
- 800m até mercado tipo atacado, sacolão de verduras, farmácia e queijaria.
- 620m até a Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses até a Lagoa da Conceição.
- 920m até a Ecola particular Expressão.
- 1500m até o Costão Golf.
- 2300m até a área comercial de Ingleses.
- 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2900m até a orla da praia ddo Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Posição solar excelente com sol da manhã e tarde.
- Mobília sob medida em perfeito estado de conservação.
- Dormitórios climatizados com ar tipo split (03).
- Destaque para o amplo espaço das suítes.
- Living com pé direito elevado ´sendo 3,40m de altura.
- Piso em porcelanato.
- Bancadas e soleiras em granito.
- Dormitório e bwc térreo reversíveis para uma 3ª suíte.
- Ótimo projeto com aproveitamento da mobília sob medida.
- Quintal de fácil manutenção com amplo espaço gourmet. 
- No início do loteamento com fácil acesso.
- Escolas públicas e privadas ao redor.
- Comércio ao redor em constante crescimento.


NEGOCIAÇÃO:

- Possibilidade de negociação para pagamento a vista.
- Dispõe de ESCRITURA PÚBLICA  com possibilidade de financiamento bancário. 
- Aceita permuta por até 02 aptos sem Escritura,  de menor valor (máximo de até R$ 150.000,00 cada), na área residencial de Ingleses.


CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão. Dispõe de associação de moradores organizada, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas livres de alagamento, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, 03 praças com árvores nativas, acesso até a trilha para a Praia do Moçambique, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga ( até 100mbps), ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e iluminação noturna. 

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV: 

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, festa de halloween e concurso da casa mais bem iluminada no natal. 

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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