Boa Tarde, hoje é dia 28 de Março de 2024 - Florianópolis / Santa Catarina Venda seu Imóvel   |   Fale Conosco
 
Principal Corretor Venda Temporada
Tipo: Cidade: Valor Mínimo Dormitórios:
Finalidade: Bairro: Valor Máximo
Pesquisar por Código
 
 
           Principal
           Corretor
           Pesquisa Completa
           Financiamento
           Notícias
           Parceiros
           Links Úteis
           Fale Conosco
 
de
Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.
de
De volta ao trabalho
de
Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel
de
NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADA
 
redesp_facebook.pngredesp_youtube.png

Investidores de imóveis na planta

05/03/2014 - Investidores

Imóvel na planta é boa alternativa de investimento?

 
 
 
Comprar um imóvel  na planta, com objetivo de ganhar com a valorização do bem, é visto por muitas pessoas como uma alternativa interessante. Mas será que adquirir um bem ainda no papel é mesmo a melhor opção para quem pretende entrar neste mercado?

Na opinião do CEO da Vitacon Incorporadora, Alexandre Lafer Frankel, os imóveis na planta podem, sim, ser uma boa alternativa. “Um imóvel na planta tende a valorizar de 30% a 70%”, afirma.

Entretanto, ele lembra que algumas características são fundamentais para que o bem traga o retorno financeiro esperado. “O empreendimento precisa estar bem localizado e ter projeto arquitetônico moderno e atualizado. Itens como vagas de estacionamento podem ajudar na valorização”, diz.

Uma das vantagens de comprar imóveis na planta, segundo ele, são as boas opções de financiamento. “Mas o investidor tem que analisar se tem fôlego para aguentar as parcelas”, alerta.

De acordo com Frankel, também é preciso que a incorporadora e a construtora entreguem o empreendimento com qualidade e no tempo prometido. “O investidor deve saber se a incorporadora e construtora são sólidas, com reputação de quem entrega o empreendimento no prazo e com bom acabamento, para garantir um bom negócio”, ressalta.

Apenas imóveis comerciais Na opinião do coordenador do curso de Real Estate da Poli/USP (Escola Politécnica da Universidade de São Paulo), João da Rocha Lima Júnior, a compra de imóveis residenciais - com objetivo de vender mais caro depois – não é um investimento em “real estate” (bens imóveis). “Este tipo de compra é especulação”, afirma.

Segundo ele, o investimento sólido em imóveis deve ser feito por meio da aquisição de imóveis comerciais, com objetivo de obter renda por meio do recebimento de aluguéis.

Quem adquire um imóvel comercial na planta está exposto a dois riscos principais: o primeiro é o ciclo vazio. “Você pode ficar até 3 anos sem ter nenhuma renda, pelo fato do imóvel ainda não estar alugado”, afirma o professor.

Outro ponto importante é que, ao comprar um imóvel na planta hoje, o investidor precisa lembrar que o retorno começará daqui a alguns anos, quando a economia e o mercado podem estar muito diferentes. “Você precisa fazer uma projeção para o cenário daqui a 3 anos, quando você não conhece como estará e economia e a disputa de mercado”, afirma o professor.

Fonte: InfoMoney 

 
  
 Share15
 
http://www.publicidadeimobiliaria.com/2012/02/imovel-na-planta-e-boa-alternativa-de.html




Fonte: http://www.publicidadeimobiliaria.com/2012/02/imovel-na-planta-e-boa-alternativa-de.html

Outras Notícias

Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.

A OPORTUNIDADE PARA REALIZAR O SEU SONHO AGORA FICOU MAIS POSSÍVEL. Além de realizar o sonho de diversas famílias, a CAIXA ...

De volta ao trabalho

Olá a todos, estamos atendendo mediante as recomendações dos órgãos de saúde sob o decreto expedido hoje pel...

Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel

Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvel. Banco divulgou nesta terça-feira, 7, ação que reduz pela me...

NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADA

Venho informar que repentinamente estelionatários tem utilizado nossas fotos irregularmente para aplicar golpes com locações de t...

Menor taxa para crédito imobiliário da História

Com juro baixo, taxa de crédito imobiliário se aproxima do menor patamar da história Inflação sob cont...

Financiamento de imóvel cresce 33%.

Empréstimos com recursos da poupança puxam crescimento, enquanto uso de recursos do FGTS está em queda, de acordo com a Abecip....

Mercado imobiliário deve crescer de 10% a 15% em 2019

Para Câmara Brasileira da Indústria da Construção, crescimento depende das reformas econômica. Por Estadã...

Projeções para o mercado imobiliário 2019

As definições políticas no executivo nacional concretizadas ao final de 2018 parecem aumentar a confiabilidade do empresar...

Imóvel na praia: É possível ter retorno financeiro ?

Nesta época de instabilidade financeira em que vivemos no Brasil, as pessoas evitam fazer investimentos. Mas você sabia que mesmo nesta e...

Tudo sobre o limite de financiamento - Caixa

NOTÍCIAS Tudo sobre o aumento dado ao limite no financiamento de imóveis pela Caixa (20/07/2018) (Terra) Ainda que,...
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
 
Corretor | Pesquisa Completa | Venda seu Imóvel | Imóveis para Venda | Imóveis para Temporada | Notícias | Links Úteis | Parceiros | Fale Conosco
Vânia Fátima Bonfante
Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida Red park 1180
(48) 99190-8533 –  WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016   WhatsApp

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

  VISITE A NOSSA PÁGINA NO YOUTUBE:: https://www.youtube.com/@DroneFloripa




.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias