Casa para Venda

Sobre o Imóvel

 RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO -  SOBRADO LINDÃO E TODO MOBILIADO EM CONDOMÍNIO FECHADO.
ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Imagens abaixo com fotos e vídeos reais, sem filtro ou melhoramento de imagem.

Sobrado com 240m² de área e terreno em esquina com 418m² distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório com 10m² reversível para home office.
- 01 cozinha open concept integrada com a sala de jantar medindo 29,85m².
- 01 sala de tv com lareira medindo 21,59m².
- 01 lavanderia com 3,69m².
- 01 banheiro social com 4m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 27m².
- 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso.
- quintal com pergolado, Jacuzzi, hobby box e praça do fogo.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com 38,25m² incluindo o closet e varanda + frente oeste e sol da tarde.
- 01 suíte com 21,23m² incluindo a varanda, frente leste esol da manhã.
- 01 suíte padrão com 16,31m³, frente norte com sol da manhã e sol da tarde.
- 01 corredor que une as 3 suítes medindo 13m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- finamente mobiliado e equipado com iluminação completa.
- circuito interno com câmeras.
- área da escada e corredor com pé direito duplo e ótima iluminação natural.
- localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP.
- amplo espaço interno e bem arejada.
-  água quente com aquecimento solar.
- 100% climatizado.
- esquadrias em alumínio com persianas elétricas nos dormitórios + vidros temperados.
- material de acabamento e fundação de primeira linha.
-  impermeabilização de baldrames e áreas úmidas.
- lajes treliçadas e telhados embutidos com brasilit.
- padrão elétrico trifásico.
- gesso c/ rebaixo nos tetos, massa corrida, forras das portas em angelim.
,- porta de entrada maciça em angelim, internas em laminado de angelim.
- pisos em porcelanato portinari, paredes externas com massa projetada e fachada de pedra basalto ferrugem.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

O condomínio dispõe de :
- mini mercado MINIMART exclusivo.
- gerador de energia a diesel para segurança da iluminação do condomínio.
- ruas asfaltadas e calçadas personalizadas.
- estação de bombeamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna.
- guarita com portaria 12h.
- vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel.
 - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique.
- portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços.

LOCALIZAÇÃO DA CASA:

A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio:

- 100m até a guarita de segurança.
- 1300m até a entrada do Red Park.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.