Casa para Locação

Sobre o Imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO -  SOBRADO LATERAL NOVO COM PISCINA PARA LOCAÇÃO ANUAL.
IMPORTANTE: DISPONVEL A PARTIR DE 20/04/2026.
Será entregue com bancada  em granito com pia na cozinha, banheiros com pia, vaso sanitário, box de vidro e chuveiro.
Aluguel mensal - R$ 4.400,00.
Consumo de agua e luz com medidores individuais.
IPTU mensal -  Aprox.: R$ 100,00.
Garantia locatícia: somente SEGURO FIANÇA.
Loteamento com acesso livre, SEM taxa condominal.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 living com sala de tv e sala de jantar.
- 01 cozinha.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira a carvão.
- 02 vagas de garagem descobertas na área frontal.
- 01 quintal .
- 01 Piscina em vinil no tamanho de 4m x 2,4m e 1,3m de profundidade.

PAVIMENTO SUPERIOR

- 01 suíte frontal com sacada e frente sul.
- 01 demi suíte padrão com frente Leste.
- 01 demi suíte fundos com sacada e frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Esperas para split.
- Piso em porcelanato.
- Teto em gesso.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv.
- Amplo espaço interno.
- Localizada no final do residencial mais próximo das trilhas e área de preservação.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.
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LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 1000m do lote até a entrada do loteamento.
- 200m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1100m do lote até ponto de ônibus.
- 1300m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1500m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1500m até farmácia.
- 2200m até boa creche municipal.
- 2700m até escola de ensino fundamental municipal.
- 3000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 2200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4300m até a ampla  área comercial de Ingleses.