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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 220,00 m², terreno 392,00 m² 
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis / SC
 
R$ 1.860.000,00
Código: GH2827
Endereço: Rua Leonel Pereira, 2239, 2º andar Complemento: PORTÃO 4 Zona: Norte Região: Resdiencial Ponto de Referência: SC-403
Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
Condomínio: Green Hills 4
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 300,00
Área Construída: 220,00 m²
Área Terreno: 392,00 m²
Terreno Frente: 14,00 Metros
Terreno Fundo: 14,00 Metros
Terreno Esquerda: 28,00 Metros
Terreno Direita: 28,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2024/2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 8.454,00
                                                            DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO GREEN HILLS 4 - CASA NOVA COM 4 SUÍTES E ÓTIMO ACABAMENTO.
- 03 suítes no térreo sendo 01 com closet. - 01 suíte no pavimento superior com sacada. - living com pé direito duplo em toda sua extensão. - sala de tv. - Sala de jantar. - Cozinha open concept. - 01 lavabo de apoio. - Lavanderia isolada. - Mezanino com espaço para home office. - Amplo terraço frontal em L com acesso pelo mezanino e espera para terraço nos fundos. - Espaço gourmet coberto com churrasqueira. - Quintal gramado fundos, laterais e frontal. - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descoibertas na rampa frontal, - área privativa da casa com 220m² e terreno individual com 392m² sendo 14m x 28m. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Espera para aquecimento a gás, solar e para energia fotovoltaica. - Piso em porcelanato acetinado retificado nas áreas internas e antiderrapante na garagem. - Rampa de acesso de veículos impermeabilizados. - Banheiros revestidos em branco, com área do box em tom amadeirado e nichos brancos. - Esquadrias externas de PVC branco. As janelas dos quartos já possuem persianas elétricas também em PVC. - Conta com amplo mezanino com espera para lavabo, pode ser utilizado como escritório duplo ou convertido em quarto adicional. - Portas internas brancas em madeira pintadas de branco, e porta da fachada em angelim. - Pintura toda em projetado, proporcionando maior durabilidade e acabamento. - Teto em gesso, acabamento em massa corrida. - Banheiros com revestimento cinza Portobello, com área do box e nichos. - Sistema hidrossanitário composto por fossa-filtro e valas, conforme aprovado na prefeitura. - Acabamento das lajes superiores: As lajes serão impermeabilizadas com manta asfáltica aluminizada, para garantir maior conforto térmico interno. E ou telhas de fibrocimento de 6 mm. - Garagem com espera para carregador de veículos elétricos - Posição solar excelente com ótima iluminação natural. - Esperas para split. - Planta interna com ótima distribuição. - Tubulação para cabeamento de internet/tv completo. CONDOMÍNIO GREEN HILLS: - Condomínio fechado dividido em 04 segmentos ( Green Hills 1,2,3 e 4), ambos ligados por rua padrão na parte mais elevada do condomínio. - 04 guaritas inativas com acesso via controle remoto, interfone ou abertura direta das residências. - Rede de energia trifásica. - Sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica. - Condomínio organizado com excelente administração e síndico residente no local. - Ampla área verde de preservação exclusiva do condomínio com lago natural no topo. - Mirante e trilhas em meio a montanha 100% rochosa. - Campinho de futebol e vôlei com redes de proteção. - salão de festas mobiliado. - Área verde com deck, churrasqueira com mesa e vista panorâmica. - Condomínio com padrão elevado de construção somente com casas individuais. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: Localizado na Rua Leonel Pereira, com entrada principale pelo portão 04, próximo do acesso que liga a rua até a SC 403 duplicada. - 70m até o portão de entrada do condomínio. - 120m até o ponto de ônibus. - 2230m do mar em linha reta. - 2400m da praia por via de acesso. - 450m até mini mercado e 950 até ótima padaria. - 1100m até academia. - 1300m até boa escola pública. - 1900m até o Restaurante Bokas. - 2000 até o centrinho da Cachoeira com casalotérica, mercados, farmácia e comércio em geral. - 3500m até o SApiens PArque. - 5000m até o novo Centro de Eventos. - 5500m até a Acadepol. - 5200m até UPA ( centro médico) e Terminal de ônibus de Canasvieras ( TICAN). - 2000m até a ampla área comercial de Ingleses.  Características Cômodos Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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