Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.234,00 m², área construída 378,90 m², terreno 452,91 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 4.200.000,00

Código: JI2695

Endereço: Rua Três Marias, 285

Complemento: L0TE 25 - Jardim Ingleses 2

Zona: Norte

Região: Ingleses Central

Ponto de Referência: Escola Herondina Medeiros Zeferino

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Jardim Ingleses 3

IPTU: 3.500,00

Condomínio: R$ 660,00

Área Total: 1.234,00 m²

Área Construída: 378,90 m²

Área Terreno: 452,91 m²

Terreno Frente: 22,50 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2022/2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 6

Vagas: 4

Salas: 3

Valor por m²: R$ 11.084,00

DESCRIÇÃO

CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES 2 - Sobrado individual distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para home office com 11,48m².
- 01 Living room integrando sala de tv/estar, sala de jantar e cozinha com 73,10m².
- 01 banheiro externo na área gourmet com 3,64m².
- 01 banheiro interno.
- 01 lavanderia isolada com 6,09m².
- 01 espaço gourmet + churrasqueira com 29,03m².
- 02 vagas de garagem cobertas ( 34,69m²) + 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- 01 quintal com piscina integrando a área gourmet.

2° PAVIMENTO:

- 01 sala íntima com acesso à varanda frontal e espaço para home office (30,74m²).
- 01 suíte master com 02 closets, 02 banheiros sendo 01 com hidromassagem e acesso à varanda ( 50,01m²).
- 01 suíte padrão com acesso à varanda (21,66m² contando o BWC).
- 01 suíte padrão com acesso à varanda ( 15,40m² contando o BWC).

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Todas suítes com ótima privacidade e com vista para as AVL`s fundos e lateral.
- Água quente com aquecimento solar instalado.
- Esperas tubuladas para ar split até a casa de máquinas.
- Modelo construtivo organizado e de alto padrão.
- Teto rebaixado em gesso.
- Persianas automatizadas nos dormitórios.
- Acabamento em alto padrão.
- Construtor conhecido, obra sob ótima administração e acompanhamento 100% profissional.
- Projeto 100% aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio localizado a 1700m da praia por via de acesso larga, asfaltada e segura, com novo e fácil acesso até a Rod. Sc 403, fácil acesso ao amplo comércio de Ingleses com centenas de ramificações de negócios, escolas dentre outros atrativos sociais e comerciais.

- Ampla área de lazer e diversas AVL`s ao longo do condomínio.
- Piscina adulto e infantil.
- Academia moderna e completa.
- Fitness ao ar livre.
- Salão de festas completo com capacidade para pequenos eventos.
- Praça com playground e gazebos.
- Espaço horto e jardins.
- Pista de caminhada.
- Mirante com escadaria de acesso.
- Quadras poliesportivas com iluminção noturna.
- Cabeamento todo subterrâneo e residencial sem poluição visual.
- Acesso principal pela Rodovia SC 403 e acesso secundário pela Rua Três Marias.
- Vigilância eletrônica 24h com CFTV e rondas.
- Estação de tratamento de efluentes (ETE).
- Montanha ao redor do condomínio 100% rochosa e com mata nativa.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
AS IMAGENS DOS LAYOUTS INTERNOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO INCLUI MOBÍLIA OU DECORAÇÃO.

Características

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Três-Marias,285,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88058-648
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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