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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 115,00 m², terreno 192,00 m² 
São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 749.000,00
Código: ARV2748
Endereço: Alameda Caminho dos Areais, Sn Complemento: ARV1 - QUADRA C - LOTE 13 - CASA 02 Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Mercado São Domingos
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Alameda Rio Vermelho.
IPTU: 800,00
Observação: Sem taxa de condomínio
Área Útil: 115,00 m²
Área Terreno: 192,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2023/2024
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.513,00
                                        DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE SUL E LATERAL LESTE.
PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Sobrado geminado com 115m² de área privativa e terreno individual com 192m². 1° PAVIMENTO: - Sala de tv. - Espaço para sala de jantar. - Cozinha open concept. - área de serviço. - lavabo de apoio. - espaço gourmet com churrasqueira. - espaço descoberto frontal para 02 carros. - quinral com espera hidraulica para Jacuzzi. 2° PAVIMENTO: - 01 suíte com frente sul. - 01 demi suíte com frente norte. - 01 demi suíte com frente leste. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - tunulação para água quente com espera para aqueciedor a gás. - piso em porcelanato. - esperas para ar tipo split. - soleiras das janelas em granito. - massa corrida nas paredes internas e tetos em gesso decorado. - portas brancas laqueadas. - aberturas em alumínio na cor preto. - casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. - muros revestidos de textura projetada. - jardim decorado e com grama. - Terreno na área alta do loteamento. - Material de acabamento de 1ª linha. - Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos. - Quintal com espaço para edícula e piscina. - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos. - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia CELESC trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (AVL). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia/ Costa do Moçambique) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 390m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 760m do lote até a entrada do loteamento. - 790m do lote até ponto de ônibus. - 950m do lote até o Mercado São Domingos. - 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1200m até farmácia. - 1700m até boa creche municipal. - 2200m até escola de ensino fundamental municipal. - 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 3700m até a ampla área comercial de Ingleses. Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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