Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,30 m², área útil 63,19 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 795.000,00

Código: 2812A

Endereço: Rua Luiz Elias Daux, 831

Complemento: 208 TORRE A

Zona: Norte

Região: Residencial/comercial

Ponto de Referência: Centro Comercial Boulevard

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Residencial Hercílio Luz

IPTU: 1.200,00

Condomínio: R$ 350,00

Área Total: 90,30 m²

Área Útil: 63,19 m²

Pavimento: 1° andar

Construído em: 2022/2024

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 12.581,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL HERCÍLIO LUZ - APARTAMENTO NOVO FRENTE RUA E FRENTE NORTE.

- 02 dormitórios sendo 01 suíte.
- 01 banheiro social.
- cozinha com área de serviço.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- sacada com churrasqueira à carvão.
- 01 vaga de garagem privativa e coberta com 12m²
- área útil interna com 63,19m² + 12m da garagem + 15,11m² de área comum.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente rua com sol da manhã e tarde.
- bom espaço de circulação interna.
- esperas para ar split.
- tubulação para água quente com espera para aquecedor a gás.
- teto em gesso.
- fechadura Eletrônica com acesso por senha.
- persianas automatizadas.
- piso em porcelanato.
- portas laqueadas.
- medidores individuais de gás, luz e água.
- pavimentos com isolamente acústico.
-

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
REGISTRO DE INCORPORAÇÃO nº. 340975.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

Condomínio constituído por 02 torres residenciais com 03 andares.

- salão de festas mobiliado com churrasqueira.
- piscina.e playground;
- bicicletário.
- elevador social.
- gás central canalizado para cozinha e aquecedores.
- reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns.
- vagas de estacionamento descoberto para visitante, de uso coletivo;
- serviço de zeladoria.
- vagas de garagem coletivas para motos.
- vagas de estacionamento descoberto para visitante, de uso coletivo.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na região de Ingleses Centro, com fácil acesso até a praia e muito próximo de toda área comercial de Ingleses, sendo a maior área de comércio de todas praias de Florianópolis.

- 900m até a orla da praia na Rua das Gaivotas.
- 200m até o Centro Comercial Boulevard.
- 150m até ótima sorveteria.
- 650m atgé a SC 403 via Rua do Marisco.
- 800m até o mercado Angeloni e 890m até o Brasil Atacadista.
- 400m até a Avenida Internacional.
- 770m até a Sc 403 via Avenida Internacional.

Características

Água com aquecimento a gás

Tubulação para água quente

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Luiz-Elias-Daux,831,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88058-512
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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