| Boa Tarde, hoje é dia 31 de Janeiro de 2026 - Florianópolis / SC | Venda seu Imóvel | Fale Conosco |
|
|
|
|
  |
Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.326,05 m², área construída 265,00 m², área útil 542,00 m², terreno 420,00 m² 
São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 3.400.000,00
Código: RED0107
Endereço: Avenida Red Park, 1180 Complemento: casa Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Condomínio Red PArk - Ilha do Arvoredo
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 663,00
Área Total: 1.326,05 m²
Área Útil: 542,00 m²
Área Construída: 265,00 m²
Área Terreno: 420,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 28,00 Metros
Terreno Direita: 28,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2025/2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 6
Salas: 2
Valor por m²: R$ 12.830,00
                                 DESCRIÇÃO
RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA NOVA COM 04 SUÍTES E FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. MINIMALISMO, LUZ E CONCRETO: SUA CASA COM IDENTIDADE Área privativa total de 542m², sendo 265m2 de área construída + 52m2 de garagem + 225m2 de área descoberta (jardim). Terreno com 420m² sendo 15m x 28m + área de uso comum no condomínio de 906m2, área total geral 1.326,05m². No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet com churrasqueira e jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea que proporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas. No pavimento superior são três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m2 completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit. Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - posição solar excelente sendo frente leste e lateral principal norte. - revestimentos: porcelanato da portobello shop (linha exclusiva da portobello) - paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção; - esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35); - pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado; - esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes; - banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade; - vasos sanitários sistema hydra; - massa finaliza; - tetos em concreto aparente; - portas internas pormade enchimento sólido; - rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes); - porta principal revestida em acm; - churrasqueira de alvenaria; - área de serviço revestida com azulejos portobello shop; - portão basculante automatizado duplo de alumínio; - tomada para carro elétrico; - interior: tinta suvinil “toque fosco completo”; - exterior em concreto aparente; - fiação elétrica corfio a prova de fogo; - toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação; - tubulação de gás pronta; - caixa de agua de 1.500 l; - espera para água quente em todos os pontos (tubulação ppr); - espera para boiler e aquecimento solar; - medidores individuais. - luz: unidade consumidora de energia na celesc (elétricaindividualizada). Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes, pois a nossa filosofia é desenvolver empreendimentos como se fossem para a nossa própria moradia. Assim, todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão. O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro, assegurando qualidade, segurança e excelência desde o início. Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva. Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park. Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. - Cabeamento subterrâneo. - ruas padronizadas com asfalto. - calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - Quadra de Beach Tennis. - Campinho de futebol com grama. - playground. - zeladoria excelente. - portaria 12h com CFTV 24h e ronda. - portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique. DISTâNCIAS DO IMÓVEL: - 180m da casa até a guarita de segurança. - 1350m da casa até a entrada do Red Park. - 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1500m até boa padaria. - 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2200m até escola particular. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses. - 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. Características  Cômodos Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
|
| Corretor | Pesquisa Completa | Venda seu Imóvel | Imóveis para Venda | Imóveis para Temporada | Notícias | Links Úteis | Parceiros | Fale Conosco |
|
