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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.323,18 m², área construída 252,14 m², terreno 419,14 m² 
São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
 
R$ 1.700.000,00
Código: RED2731
Endereço: Avenida Red Park, 1180 Complemento: LOTE 48 - Ilha do Arvoredo Zona: Norte Região: Residencial Ponto de Referência: Atacado Pague Menos
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Condomínio Ilha do Arvoredo
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 663,00
Área Total: 1.323,18 m²
Área Construída: 252,14 m²
Área Terreno: 419,14 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2023/2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 2
                                                             DESCRIÇÃO
RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO EM ESQUINA COM FRENTE LESTE.
Sobrado com 252m² de área construída e terreno em esquina com 419m² distribuído da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: - 01 dormitório com 10,20m² reversível para home office. - 01 living room integrando 03 salas com 50,43m² e pé direito duplo.. - 01 cozinha open concept com 10,95m². - 01 lavanderia com 3,69m². - 01 banheiro social com 3,12m². - 02 vagas de garagem cobertas com 34,77m². - 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso. - quintal lateral com espaço para piscina. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte master com 46m² incluindo o closet e varanda + frente leste e sol da manhã. - 01 suíte com 26m² incluindo a varanda, frente leste e sol da manhã. - 01 suíte padrão com 18,47m³, frente oeste e sol da tarde. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OS LAYOUTS DA ÁREA INTERNA DA CASA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO ACOMPANHA MOBÍLIA. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - terreno em esquina, frente leste e sol da manhã. - localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP. - amplo espaço interno, bem arejada e linving com pé direito duplo. - tubulação para água quente com espera para aquecimento solar. - esperas para ar tipo split. - piso em porcelanato. - escada em porcelanato com corrião em inox. - teto rebaixado em gesso. - dormitório no térreo. - esquadrias em alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios. - construtor conhecido com inúmeras obras já realizadas no RED PARK. - material de acabamento e fundação de primeira linha. - mão de obra especializada. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. O condomínio dispõe de : - ruas asfaltadas e calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna. - guarita com portaria de seg à sex das 08h até as 18h. - vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel. - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique. - portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços. LOCALIZAÇÃO DA CASA: A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio: - 100m até a guarita de segurança. - 1300m até a entrada do Red Park. - 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1500m até boa padaria. - 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2200m até a escola particular Expressão. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses. - 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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