Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 259,00 m², área útil 259,00 m², terreno 420,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.900.000,00

Código: RED2601

Endereço: Avenida Red Park, 1180

Complemento: Condomínio Ilha do Arvoredo

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Red PArk - Ilha do Arvoredo

IPTU: 2.500,00

Condomínio: R$ 663,00

Área Útil: 259,00 m²

Área Construída: 259,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 28,00 Metros

Terreno Direita: 28,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.335,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO MOBILIADO COM FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Será entregue totalmente mobiliada com eletros, eletrônicos e iluminação.
Não permancerão no imóvel pertences pessoais, plantas e artigos de decoração.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 sala de tv com pé direito duplo e lareira.
- 01 sala de jantar.
- 01 cozinha sob medida com ilha central.
- 01 banheiro social.
- 01 despensa com acesso à garagem.
- 01 depósito externo.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 lavabo externo.
- 01 quintal com corredores laterais.
- 01 espaço gourmet com churrasqueira e bancada de apoio.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com varanda, closet, hidromassagem e frente leste.
- 02 demi suítes com varanda e frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente leste com ótima posição solar.
- Living com pé direito duplo, ótima luminosidade e bem arejada.
- Mobília sob medida em perfeito estado de conservação e com ótimo acabamento.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Climatizada com ar split na sala e dormitórios.
- Água quente com aquecimenro à gás.
- Sistema de câmeras na área inerna da casa.
- Cozinha completa.
- Piso em porcelanato.
- Aberturas em PVC
- Teto em gesso e paredes com massa corrida.
- Cabeamento de internet/tv completo.

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

DISTÃNCIAS DO IMÓVEL:

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.

Características

Água com aquecimento a gás

Persianas automatizadas

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Red-Park,1180,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-292
clique para navegar no mapa

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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