Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 270,00 m², terreno 420,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.800.000,00

Código: RED2814

Endereço: Avenida Red Park, 1180

Complemento: Lote 04 - Ilha do Arvoredo

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Red PArk - Ilha do Arvoredo.

IPTU: 2.000,00

Condomínio: R$ 663,00

Área Útil: 270,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 28,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2023/2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 6.666,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL RED PARK - SOBRADO NO NOVO COM AQUECIMENTO SOLAR.

Sobrado individual com área privativa de 270m² e terreno individual com 420m².

1° pavimento:

- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 banheiro social com boldoir.
- 01 cozinha isolada.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 quintal espaçoso.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- 01 hobby box na garagem.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa frontal.

2° pavimento:

- 01 suíte master frontal com closet, sacada e frente sul.
- 01 suíte padrão com frente leste com sol da manhã.
- 01 suíte padrão com ampla varanda frente norte, sol da manhã e tarde.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- amplo espaço interno.
- living room com pé direito duplo.
- esquadrias em PVC.
- água quente com aquecimento solar já instalado.
- piso em porcelanato.
- paredes com massa corrida.
- tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- esperas para ar tipo split.
- suítes espaçosas.
- planta interna com ótima distribuição.
- rede de esgoto e pluvial para condução até a estação de tratamento do condomínio.
- fundação sólida e materiais de marca nacional e de 1ª linha.
- excelente trabalho de engenharia e mão de obra profissional.
- condomínio fechado e seguro.
- o único dos condomínios com acesso exclusivo para as trilhas do Moçambique.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- cabeamento subterrâneo evitando poluição visual.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

- 60m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2100m até a escola particular Expressão.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.

Características

Aquecimento Solar

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Red-Park,1180,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-292
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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