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Terreno para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira do Bom Jesus, área total 1.404,00 m², área útil 392,00 m², terreno 392,00 m² 
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis / SC
 
R$ 650.000,00
Código: 1824LU
Endereço: Rua Leonel Pereira, 2239 Complemento: LOTE 13 - PORTÃO 04 Zona: Norte Região: Cachoeira do Bom Jesus Leste Ponto de Referência: 600m da SC-403
Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
IPTU: 2.000,00
Condomínio: R$ 300,00
Área Total: 1.404,00 m²
Área Útil: 392,00 m²
Área Terreno: 392,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 18,00 Metros
Terreno Esquerda: 28,00 Metros
Terreno Direita: 29,12 Metros
Valor por m²: R$ 1.658,00
                                              DESCRIÇÃO
CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO.
Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área: - frente sul com 10m. - fundos frente norte com 18m. - lateral esquerda frente oeste com 28m. - lateral direita frente leste com 29,12m. - área privativa com 392m² privativos. - área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m². BENEFÍCIOS DO LOTE: - Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio. - projeto já aprovado para construir. - na área construtiva mais alta do condomínio. REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE: Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira. Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade. Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira. Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração. Área de lazer com: - Playground, - salão de festas completo com vista panorâmica. - quadra poliesportiva. - espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc. - decks com vista para a praia da Cachoeira. - Acesso a trilha do Caminho do Rei. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403. Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Vânia Fátima BonfanteCorretora de ImóveisCreci. 24.909 Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC. End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho. (48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp. Plantão on-line para dúvidas: Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp). O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA. Bairros de maior atuação: - Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul; - São João do Rio Vermelho; - Cachoeira do Bom Jesus; Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados. ATENDIMENTO ON LINE. ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.brVisite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas. |
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