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Caixa vai aumentar exigência de entrada nos financiamentos16/10/2024 - Caixa vai aumentar exigência de entrada nos financiamentos A partir da próxima segunda-feira (21/10), o percentual de entrada para novos financiamentos da Caixa com recursos do SBPE irá aumentar. Pela tabela SAC, o valor de entrada mínimo passará de 20% para 30%; já na tabela Price, a entrada mínima deverá ser de 50% do valor do imóvel e não mais 30%, como é hoje. A informação foi emitida pelo banco a correspondentes bancários e foi trazida a público pelo portal Infomoney. Segundo a reportagem, as novas regras valem para imóveis novos, usados, comerciais, para construções individuais e lotes urbanizados. Em matéria publicada neste sábado (12), a jornalista Anna França destaca que a medida da Caixa decorre do esgotamento de recursos da poupança, muito em razão dos saques, algo que vem sendo levantado pelo banco há, pelo menos, 5 meses. O texto também indica que a Caixa, responsável por 70% dos financiamentos imobiliários no País, deve endurecer outros critérios para concessão do crédito, como o veto a clientes que já possuem financiamento ativo na Caixa. Entre os corretores, a semana promete uma corrida contra o tempo para conseguir a aprovação de clientes com processos já iniciados dentro das regras atuais, uma vez que muitos negócios podem ser inviabilizados com a exigência do maior valor de entrada. O momento lança luz sobre a transformação necessária quanto às fontes de recurso para o financiamento imobiliário. Nos últimos 10 anos, o volume de crédito imobiliário oferecido pela Caixa cresceu mais de 40%, saindo de R$ 120 bilhões em 2014 para cerca de R$ 170 bilhões neste ano, somente até o fim de setembro. No ano passado, o volume de crédito imobiliário chegou ao seu recorde, com R$ 185 bilhões. Em entrevista ao Money Times, o ex-VP de Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, menciona o potencial de participação do crédito imobiliário sobre o PIB brasileiro, atualmente na casa de 10%, que pode chegar a dobrar nos próximos anos. “É simples afirmar que o mercado não cresce especialmente porque as condições de financiamento impedem”, afirmou Urbano à jornalista Juliana Caveiro. A própria Caixa anunciou na última semana um esforço conjunto com o Ministério da Fazenda para estruturar operações no mercado de capitais como alternativa para o financiamento para construtoras. Para isso, há previsão de mudanças que tornem LCIs, LIGs e CRIs mais vantajosos aos fundos. Em artigo publicado no Valor Econômico, o diretor e gestor dos fundos de securities da VBI Real Estate, Ricardo Vieira, faz uma análise que ajuda a entender esse momento chave da economia brasileira. Para ele, estamos vivenciando o amadurecimento do crédito imobiliário, na esteira da estabilização promovida pelo Plano Real. “A decadência da caderneta de poupança não representa uma ameaça ao setor imobiliário. Pelo contrário, ela evidencia o amadurecimento da economia brasileira e da indústria que finalmente passa a ter no mercado de capitais sua principal fonte de financiamento, a exemplo do que ocorre nas economias desenvolvidas há quase um século”. Fonte: https://imobireport.com.br/news-do-imobi/news-do-imobi-caixa-vai-aumentar-exigencia-de-entrada-nos-financiamentos/ Outras NotíciasComo o mercado imobiliário deve se mover com a reviravolta nos juros globaisNo início de 2024, trouxe neste espaço expectativas otimistas para o Brasil e especificamente para o setor imobiliário. Havia, na...Mercado imobiliário ainda dá sinais de aquecimento, apesar de preços elevadosO mercado imobiliário segue dando sinais de aquecimento, apesar da percepção de preços elevados por parte dos compradores....Novidade para financiamento de lote + construção pela CAIXA C.E.F.A OPORTUNIDADE PARA REALIZAR O SEU SONHO AGORA FICOU MAIS POSSÍVEL. Além de realizar o sonho de diversas famílias, a CAIXA ...De volta ao trabalhoOlá a todos, estamos atendendo mediante as recomendações dos órgãos de saúde sob o decreto expedido hoje pel...Santander aumenta para 90% valor financiado do imóvelSantander aumenta para 90% valor financiado do imóvel. Banco divulgou nesta terça-feira, 7, ação que reduz pela me...NOTA: FALSAS LOCAÇÕES DE TEMPORADAVenho informar que repentinamente estelionatários tem utilizado nossas fotos irregularmente para aplicar golpes com locações de t...Menor taxa para crédito imobiliário da HistóriaCom juro baixo, taxa de crédito imobiliário se aproxima do menor patamar da história Inflação sob cont...Financiamento de imóvel cresce 33%.Empréstimos com recursos da poupança puxam crescimento, enquanto uso de recursos do FGTS está em queda, de acordo com a Abecip....Mercado imobiliário deve crescer de 10% a 15% em 2019Para Câmara Brasileira da Indústria da Construção, crescimento depende das reformas econômica. Por Estadã...Projeções para o mercado imobiliário 2019As definições políticas no executivo nacional concretizadas ao final de 2018 parecem aumentar a confiabilidade do empresar... |
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