Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 140,25 m², terreno 240,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.300.000,00

Código: JRV1371E

Endereço: Rua Lira, 10

Complemento: casa/esquina

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Esquina com a Rua Lira.

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho

IPTU: 730,00

Condomínio: R$ 50,00

Observação: A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória

Área Construída: 140,25 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2020/2021

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 9.269,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - PROJETO VIVENDAS DO JARDIM - SOBRADO INDIVIDUAL EM ESQUINA, SEMI MOBILIADO, COM PISCINA E DECK.

Sobrado individual distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- home office isolado.
- sala de jantar.
- banheiro social.
- Cozinha e copa sob medida.
- lavanderia com acesso ao quintal.
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira à carvão e piscina.
- quintal frontal/ lateral.
- 02 vagas de garagem descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frontal com closet isolado e sacada frente rua com frente oeste e sol da tarde.
- 02 dormitórios com frente leste e sol da manhã.
- 01 banheiro social.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMANECERÃO NO IMÓVEL A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA + O COOKTOP.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- ótima distribuição interna.
- mobília sob medida em excelente estado de conservasção.
- tubulação para água quente (TIGRE) com espera para aquecedor a gás.
- esperas para ar split.
- piso em porcelanato.
- esquadrias de alumínio gold alcoa e vidros de 6mm.
- caixa d'água de 1500 litros.
- massa corrida pva nas paredes e piso em porcelanato retificado 1ª linha.
- portas externas maciças e portas internas semiocas com pintura em osmocolor e esmalte.
- metais dos banheiros deca ou similar.
- lajes treliçadas + telhado em platibanda.
- entrada de energia bifásica 220v e disjuntor 50a.
- quadros elétricos scheneider ou similar e fiação corfio.
- escada com revestimento em granito e corrimão em inox.
- pintura suvinil.
- azulejos marca eliane 1ª linha.
- imóvel construído com mão de obra profissional.
- construtora conhecida com várias obras realizadas no residencial.
- localizada no início do residencial.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com iluminação, árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras(CFTV 24h) disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Lira,10,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-187
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 140,25 m², terreno 240,00 m²

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.