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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 212,18 m², terreno 375,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 1.390.000,00
Código: RED2676
Endereço: Avenida Red Park, 980
Complemento: LOTE 40 - Ilha do Francês
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Atacado Pague Menos
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Red Park - Ilha do Francês
IPTU: 2.000,00
Condomínio: R$ 680,00
Área Útil: 212,18 m²
Área Terreno: 375,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2022/2023
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.551,00
8797 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
 RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE.

 ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO .

Sobrado individual com 212,18m² privativos e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv com pé direito duplo e 27,78m².
- Cozinha e sala de jantar integradas com 26,84m².
- Lavabo com 3,17m².
- Lavanderia isolada com 3,75m².
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e  22,52m².
- Quintal + corredores laterais com 127,89m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 26,50m².
- 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada, frente leste e 30,05m².
- 01 suíte com frente oeste e 24,37m².
- 01 suíte com frente oeste e 23,62m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Posição solar excelente.
- Estrutura de concreto armado;
- Porcelanato tamanho 80x80 ou similar;
- Porcelanato nas paredes da cozinha, lavabo e banheiros;
- Esquadrias de Alumínio e blindex.
- Preparação para água quente.
- Esperas para split.
- Portas internas brancas;
- Guarda corpo de Vidro;
- Forro de Gesso no teto;
- Massa corrida nas paredes internas;
- Massa projetada nas paredes externas;

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red divide-se em 04 condomínios fechados  e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:  

A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK.

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1100m da casa até a entrada do Red Park.
- 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1800m do mar em linha reta.
- 1200m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1200m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.


.LAYOUTS DO PROJETO MERAMENTE ILUSTRATIVO, NÃO SERÁ ENTREGUE COM PISCINA NO VALOR ANUNCIADO.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida Red park 1180
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