Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 223,00 m², terreno 479,74 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.690.000,00

Código: AI2629

Endereço: Rodovia João Gualberto Soares, 1836

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Ao lado do Posto Alto dos Ingleses

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Alto dos Ingleses

IPTU: 2.600,00

Condomínio: R$ 780,00

Área Construída: 223,00 m²

Área Terreno: 479,74 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2014/2015

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 5

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.578,00

DESCRIÇÃO

CONDOMÍNIO ALTO DOS INGLESES - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado em esquina com pintura externa nova e 223m², distribuído da seguinte forma:

Pavimento térreo:

- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Sala de tv.
- Sala de jantar.
- Cozinha sob medida com forno e cook top.
- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 banheiro social.
- 01 lavabo de apoio extgerno.
- 01 despensa.
- 01 lavanderia isolada.
- 02 vagas de garagem cobertas.
- Churrasqueira à carvão com bancada e pia de apoio.

Pavimento superior:

- 01 suíte master com closet e sacada com frente leste.
- 01 suíte padrão com frente sul.
- 01 suíte padrão com frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL;

- Amplo espaço interno.
- Frente leste com ótima posição solar e muito arejada.
- Mobília sob medida em excelente estado de conservação.
- Sala e dormitórios climatizados ( total com 05 aparelhos de ar split.
- Energia solar para o aquecimento da água.
- Piso em porcelanato.
- Teto com rebaixo em gesso.
- Possibilidade de ampliação no dormitório do piso térreo.
- Condomínio fechado, seguro e organizado.
- Localizada em terreno de esquina com melhor privacidade.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio residencial com área de lazer exclusiva e alto padrão de construção dispondo de :

- Piscina adulto e infantil.
- Playground.
- Quadra poliesportiva com iluminação.
- Salão de festas mobiliado, com churrasqueira e equipado.
- Academia fitness ao ar livre.
- Jardim.
- 02 estações de tratamento de esgoto exclusivas do condomínio ( E.T.E.)
- Ruas padronizadas com calçamento tipo paver.
- Iluminação interna.
- Serviço de zeladoria de segunda à sábado.
- Portaria com vigilância eletrônica.
- Circuito de câmeras 24h ( mais de 30 câmeras).
- Portão de acesso principal via Rod. João Gualberto Soares.
- Portão de acesso secundário via Rua Graciliano Manoel Gomes.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCAIS:

Condomínio localizado na área residencial de Ingleses, próximo ao Costão Golf e ao lado do amplo comércio de Ingleses.

- 260m da casa até a guarita de acesso do condomínio.
- 300m até a área comercial de Ingleses com centenas de ramificações de negócios.
- 650m até o Costão Golf.
- 3000m até o Centrinho dos Ingleses.
- 1000m até Macro Atacado.
- 3400m até a orla da praia no Centrinho dos Ingleses.
- 2000m até a SC 403 Rod. Armando Calil Bulos, via Rua Graciliano Manoel Gomes.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rodovia-João-Gualberto-Soares,1836,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88058-300
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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