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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 158,74 m², terreno 196,35 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 960.000,00
Código: JRV2815
Endereço: Rua Pavão, 23
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Macro Atacado Koch - kOMPRÃO
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho
IPTU: 1.060,00
Taxas: R$ 50,00
Observação: Taxa mensal de R$ 50,00 NÃO obrigatória, administrada pela associação de moradores.
Área Útil: 158,74 m²
Área Terreno: 196,35 m²
Pavimento: 2
Mobiliado: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.047,00
2790 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE OESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- sala de jantar.
- lavabo de apoio.
- cozinha sob medida com cooktop e depurador.
- lavanderia isolada.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem sendo 01 coberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada, frente oeste e sol da tarde.
- 01 demi suíte com frente norte, sol da manhã e tarde.
- 01 demi suíte com sacada frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- amplo espaço de circulação interna.
- água quente com aquecimento a gás e aquecedor instalado.
- sala e dormitórios climatizados com ar split.
- sala com mesa de jantar.
- lounge no quintal em deck tradado, coberto, com mesa de sinuca e sofá.
- mobília sob medida fixa em perfeito estado de conservação.
- piso em porcelanato.
- teto em gesso.
- cabeamento de internet fibra.
- rua sem saída.
- ambiente 100% familiar.
- imóvel 100% legalizado.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizadas no centro do loteamento, com frente sul e área do quintal com ótima posição solar sendo frente norte.

- Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças com iluminação noturna, 03 áreas verdes de lazer ( AVL), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

 PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: 

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal.
Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00), que é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. 

 
Características
Porcelanato
Rua sem saída
Tubulação para água quente
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Escritura Pública.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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Vânia Fátima Bonfante
Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida Red park 1180
(48) 99190-8533 –  WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
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