Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 158,74 m², terreno 196,35 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 960.000,00

Código: JRV2815

Endereço: Rua Pavão, 23

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Macro Atacado Koch - kOMPRÃO

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermellho

IPTU: 1.060,00

Taxas: R$ 50,00

Observação: Taxa mensal de R$ 50,00 NÃO obrigatória, administrada pela associação de moradores.

Área Útil: 158,74 m²

Área Terreno: 196,35 m²

Pavimento: 2

Mobiliado: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 6.047,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE OESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- sala de jantar.
- lavabo de apoio.
- cozinha sob medida com cooktop e depurador.
- lavanderia isolada.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem sendo 01 coberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada, frente oeste e sol da tarde.
- 01 demi suíte com frente norte, sol da manhã e tarde.
- 01 demi suíte com sacada frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- amplo espaço de circulação interna.
- água quente com aquecimento a gás e aquecedor instalado.
- sala e dormitórios climatizados com ar split.
- sala com mesa de jantar.
- lounge no quintal em deck tradado, coberto, com mesa de sinuca e sofá.
- mobília sob medida fixa em perfeito estado de conservação.
- piso em porcelanato.
- teto em gesso.
- cabeamento de internet fibra.
- rua sem saída.
- ambiente 100% familiar.
- imóvel 100% legalizado.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizadas no centro do loteamento, com frente sul e área do quintal com ótima posição solar sendo frente norte.

- Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças com iluminação noturna, 03 áreas verdes de lazer ( AVL), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal.
Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00), que é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Pavão,23,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-190
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 158,74 m², terreno 196,35 m²

- Entrada do loteamento - 500m. - Ponto de ônibus - 600m - Comércio local - 700m. - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. - Escola particular - 1000m. - Escola Pública - 1300m. - Mercado mais próximo - 700m. - Farmácia mais próxima: 1000m. - Ingleses (área comercial) - 2400m.

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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- Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.