Casa para Venda, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 225,00 m², terreno 375,00 m²

São João do Rio Vermelho

R$ 1.550.000,00

Código: RED2817

Endereço: Avenida Red Park, 784

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Centro Comercial Red Park

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Condomínio Ilha das Laranjeiras

IPTU: 2.000,00

Condomínio: R$ 900,00

Área Construída: 225,00 m²

Área Terreno: 375,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 5

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 6.888,00

DESCRIÇÃO

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO INDIVIDUAL COM PISCINA E FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado individual com 225m² de área construída e terreno com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte.
- lavabo de apoio.
- cozinha sob medida.
- espaço para sala de jantar.
- sala de tv com pé direito duplo.
- lavanderia isolada.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- quintal com piscina privativa.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com sacada, frente norte, sol da manhã e tarde.
- 02 suítes ''padrão'' com frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte com excelente posição solar.
- cozinha e banheiros com móveis sob medida.
- teto em gesso em toda casa com iluminação em led.
- piso porcelanato no térreo e laminado nas suítes.
- banheiros com box de vidro.
- tubulação para água quente.
- 02 suítes com ar-split e demais ambientes com esperas.
- esuqdrias em alumínio na cor champagne.
- persianas elétricas nas suítes.
- quintal com cobertura e deck.
- piscina com cascata.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:

- guarita de segurança com excelente portaria física 24h.
- ruas padronizadas com cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground e áreas verdes de lazer (AVL).
- dispõe de energia fotovoltáica para a área de lazer e demais áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos, com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

- 140m da casa até a guarita de segurança.
- 900m da casa até a entrada do Red Park.
- 700m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1800m do mar em linha reta.
- 950m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1200m até boa padaria.
- 1500m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1700m até a escola particular Expressão.
- 3300m até a ampla área comercial de Ingleses.

Características

Área de lazer completa

Cabeamento subterrâneo

Estação de tratamento de esgoto

Persianas automatizadas

Piscina

Porcelanato

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Red-Park,784,São-João-do-Rio-Vermelho,-,-88060-292
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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Casa para Venda, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 225,00 m², terreno 375,00 m²

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