Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 312,00 m², terreno 508,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 1.260.000,00

Código: jrv2358

Endereço: Rua Capricórnio, 44

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Praça Recanto da Natureza - 3ª praça do JRV

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho

IPTU: 1.500,00

Área Construída: 312,00 m²

Área Terreno: 508,00 m²

Pavimento: 1 + subsolo

Construído em: 2012/2013

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 4.038,00

DESCRIÇÃO

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA INDIVIDUAL SEMI MOBILIADA COM FRENTE LESTE E LATERAL PRINCIPAL NORTE.

Escritura Pública, devidamente averbado e disponível para financiamento bancário.
Casa térrea com 312m² de área construída e terreno com 508m².

- 01 suíte com closet frente norte.
- 02 demi suítes com frente norte.
- 01 dormitório no subsolo com 9m²
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- copa e cozinha sob medida open concept.
- corredor amplo com armario embutido.
- lavabo de apoio no living.
- despensa.
- área de serviço coberta com área para lavanderia.
- escritório no subsolo com 15m².
- garagem coberta para 02 carros com 35m².
- garagem descoberta para 02 carros.
- quintal espaçoso

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente leste e lateral principal norte com excelente posição solar.
- água quente com aquecimento solar em perfeito estado.
- mobília sob medida em ótimo estado de conservação,
- dormitórios climatizados.
- piso laminado em toda casa.
- aberturas em PVC.
- a parte estrutura da casa foi construída mais forte do que o necessário ( feita com estrutura a nível predial).
- portão da garagem de elevação.
- boa privacidade sem construções elevadas ao redor.
- localizada no final do residencial, mais próxima da área de preservação.
- loteamento e o imóvel 100% regularizados.

DISTÂNCIAS:

- 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique.

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Aquecimento Solar

Porcelanato

Tubulação para água quente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Capricórnio,44,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-200
clique para navegar no mapa

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Visite a nossa página no facebook : '' https://www.facebook.com/vbdrone/'' e o canal no youtube. veja imagens do nosso acervo de imóveis por outro ângulo e as regiões onde você irá viver ou investir.
atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA

Mensagem:

5005

Para enviar, repita o código ao lado:

Voltar

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 312,00 m², terreno 508,00 m²

Vânia Fátima Bonfante

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

Site para Imobiliarias