Casa para Locação, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 320,00 m², área útil 260,00 m², terreno 450,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 6.930,00

Código: ALU0009

Endereço: Avenida das Constelações

Zona: Norte

Região: Residencial

Ponto de Referência: Praça das Aves - Jardim Rio Vermelho

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho

IPTU: 170,00

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 320,00 m²

Área Terreno: 450,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2013

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 2

DESCRIÇÃO

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA INDIVIDUAL COM PISCINA PARA LOCAÇÃO ANUAL.

Aluguel mensal: R$ 6.930,00.
IPTU mensal - R$ 170,00.
Garantia - 02 meses de caução.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para hoe office.
- lavabo de apoio.
- cozinha.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- quintal com piscina e edícula.

PAVIMENTO SUPERIOR;

- 01 suíte master com closet, hidromassagem, sacada e frente norte.
- 01 banheiro social.
- 01 dormitório com closet, sacada e frente norte.
- 01 dormitório com closet, sacada frente sull.

EDÍCULA:

- bar.
- churrdasqueira á carvão.
- forno de pizza/lenha.
- fogão a lenha.
- banheiro.
- bancada compia de apoio.
- sala para fitness, home office ou um 5º dormitório.
- área de serviço.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento -730m.
- Ponto de ônibus - 750m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 900m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 650m.
- Escola particular - 1500m.
- Escola Pública - 2000m.
- Mercado kOMPRÃO kOCH - 950m.
- Padaria mais próxima: 900m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- em fase final de reforma e pintura.
- quintal espaçoso com poscina.
- tubulação para água quente e fria com espera para aquecedor de passagem.
- possibildiade de 5 dormitórios.
- 50m da praça.
- residencial com ambiente tranquilo e familiar.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Características

Estação de tratamento de esgoto

Piscina

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-das-Constelações,,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-183
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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