Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 111,55 m², terreno 225,00 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC

R$ 899.000,00

Código: MRV0005

Endereço: Rua Moinho Rio Vermelho, 64, 2º andar

Zona: Norte

Região: Residencial - Freguesia do Rio Vermelho

Ponto de Referência: Próximo ao Cartório do Rio Vermelho.

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: Parque Residencial Moinho do Rio Vermelho

IPTU: 1.100,00

Condomínio: R$ 100,00

Área Construída: 111,55 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025/2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 8.059,00

DESCRIÇÃO

PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - CASA TÉRREA EM CONSTRUÇÃO E ETREGA PARA MARÇO DE 2026.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO.
PROJETO APROVADO E OBRA 100% LEGALIZADA.

Casas térreas com 111,55m² construídos e terreno individual com 225m².

- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- banhero social.
- lavanderia.
- cozinha open concept.
- espaço para sala de jantar.
- sala de tv.
- 01 vaga de garagem coberta.
- 01 vaga de garagem descoberta.
- quintal com corredor lateral.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- fachada moderna com pele de vidro.
- rebaixamento em gesso em todos os ambientes.
- porcelanato tipo a em todo o imóvel.
- jardim com paisagismo
- espera para aquecimento de água (boiler não incluso).
- pintura projetada.
- aberturas em alumínio.
- persianas elétricas nos dormitórios.
- esperas para ar split.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- amplo espaço interno, planta funcional.
- material de acabamento de 1ª linha do mercado.
- localizado no final do condomínio, próximo da área verde.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO/COND.:

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Loteamento/condomínio localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho, com fácil acesso ao comércio local.

- 600m do lote até a entrada do condomínio.
- 640m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 780m até restaurante de gastronomia internacional.
- 700m de auto mecânica.
- 800m de mini mercado.
- 950m de loja de materiais de construção.
- 1200m do posto de saúde municipal.
- 760m de loja Pet.
- 850m do cartório local.
- 1100m de mercado hortifruti.
- 1500m de Escola Pública E.E.

Características

Espera para aquecimento solar

Persianas automatizadas

Porcelanato

Rua sem saída

Tubulação para água quente

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Moinho-Rio-Vermelho,64,São-João-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,-88060-318
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.

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