Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 1221R, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 153,74 m², área útil 114,58 m²

R$ 2.130.000

Condomínio

R$ 840,00

IPTU

2.435,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1221R

Endereço: Estrada Dom João Becker, 1920

Complemento: Torre A - frente mar

Zona: Norte

Região: Ingleses Sul

Ponto de Referência: Rua dos Tubarões

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Espelho das Águas

Área Total: 153,74 m²

Área Útil: 114,58 m²

Pavimento: 1° andar

Construído em: 2014/2018

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.589,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ESPELHO DAS ÁGUAS - APARTAMENTO MOBILIADO COM FRENTE NORTE E VISTA PARA O MAR.
ESCRITURA PÚBLICA, IMÓVEL AINDA NÃO AVERBADO, SOMENTE PARA PAGAMENTO A VISTA.

- 02 dormitórios sendo 01 suíte.
- banheiro social.
- cozinha sob medida.
- área de serviço.
- sacada com churrasqueira frente piscina e frente mar.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- vaga de garagem coberta para 02 carros.
- 01 hobby box privativo no pilotis.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente mar e vista livre.
- Mobília sob medida em estado de novo.
- Posição solar excelente.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Tubulação para água quente com aquecedor a gás instalado.
- climatizado com ar split.
- Aberturas em PVC.
- Persianas automatizadas.
- Teto em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Piso em porcelanato fosco.
- Medidores individuais.
- Excelente oportunidade de investimento para morar bem, lazer ou fazer renda com locação.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Residencial conta com 114 unidades distribuídas em 05 torres ( blocos). Dispõe de 18 coberturas sendo 02 com 04 suítes e 16 com 03 quartos(sendo 01 suíte), 16 Aptos de 01 quarto, 08 apartamentos de 03 quartos (sendo 01 suíte) e 72 aptos de 02 quartos (sendo 01 suíte). Até o final de 2019 será mobiliado as áreas comuns mediante rateio entre os condôminos (cinema, academia, sala de jogos, brinquedoteca, 2 salões de festas sendo um com vista panorâmica p/ o mar).

- Área de lazer com mirante e vista panorâmica do mar.
- Acesso principal com elevador panorâmico.
- Torres com elevador digital.
- Hall de entrada e corredores decorados com móveis sob medida.
- Piscina com borda infinita e piscina infantil.
- Espaço fitness com piscina aquecida.
- Salão de festas e espaço gourmet.
- Sala de cinema e sala de jogos.
- mini mercado pegue e pague.
- lavanderia.
- Estação de tratamento de esgoto.
- Reaproveitamento de água da chuva.
- Vagas para visitantes.
- Chuveiros de praia.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

Localizado em Ingleses Sul/Fpolis, com acesso principal pela Estrada Dom João Becker e acesso secundário pela Rua do Canário da Terra.

- 190m até a entrada mais próxima da praia.
- 75m do mar em linha reta.
- 250m até restaurante.
- 520m até mercado e padaria.
- 950m até o comércio do Centrinho dos Ingleses.
- 950m até boa creche pública.
- 1000m até posto de combustível e farmácia.
- 1500m até o novo Shopping Ingleses Beach Square.
- 1800m até a Sc-403 (área comercial com bancos e amplo comércio).
- 400m até a entrada do Parque Natural Dunas do Santinho e Lagoa do Jacaré.
- 1530m até boa escola pública ( Santinho).
- 2800m até o Costão do Santinho..

Características

Água com aquecimento a gás

Área de lazer completa

Estação de tratamento de esgoto

Na quadra do mar

Persianas elétricas

Porcelanato

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Estrada-Dom-João-Becker,1920,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-600
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.