Corretor

Vania Bonfante CRECI: 24.909

Cobertura para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 1728IV, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 231,88 m², área útil 208,23 m², terreno 14.262,05 m²

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 750,00

IPTU

5.800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1728IV

Endereço: Rua Lazaro de Oliveira Souza, 953

Complemento: TORRE BURITI

Zona: Norte

Região: Ingleses Norte - Gaivotas

Ponto de Referência: Costão norte da praia

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Vila das Palmeiras

Área Total: 231,88 m²

Área Útil: 208,23 m²

Área Terreno: 14.262,05 m²

Pavimento: 3º andar

Construído em: 2013/2017

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.005,00

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL VILA DAS PALMEIRAS I - COBERTURA SEMI MOBILIADA TORRE BURITI COM FRENTE OESTE, LATERAL LESTE E VISTA PARCIAL DO MAR.

Dispõe de 03 dormitórios sendo 01 suíte climatizada + 02 demi-suítes, 01 lavabo, área de serviço com lavanderia, amplo terraço com piscina em deck tratado + churrasqueira + pia em granito, cozinha sob medida, amplo living com sala de estar, jantar/TV, piso em porcelanato, aquecedor digital instalado, tv a cabo/internet, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas, paredes com massa corrida, 01 vaga estendida para 02 carros e 01 hobby box no pilotis. Área privativa interna com terraço de 208,23m².

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO:

- 03 salões de festas e 01 espaço gourmet.
- 01 sala de jogos adulto e 01 sala de jogos infantil com espaço gourmet.
- 06 Torres com elevador.
- 01 Academia completa.
- 01 Piscina adulta e infantil,
- 04 chuveiros de praia.
- 01 quadra de tênis.
- 01 quadra poliesportiva.
- 01 playground com grama sintética.
- 01 Portaria 24hs ( 24/7).
- Circuito de câmeras 24h.
- Zeladoria de segunda à sabado.
- Energia solar - aquecimento (água/aptos).
- Energia Fotovoltáica para as áreas comuns.
- Diversas vagas para visitantes.
- 03 estações de tratamento de esgoto.
- Revestimento externo com pastilhas e textura.
- Medidores individuais de água quente e fria.
- Reaproveitamento de água da chuva para os sanitários dos aptos e áreas comuns.
- capacidade das cisternas: 378mil litros divididos em 03 cisternas de 126m³ que disponibilizam 2.500 litros por apto ou cobertura.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Posição solar excelente ( Manhã e tarde).
- Mobília em estado de novo com pouco uso.
- Vista livre para área de lazer e parcial do mar.
- Amplo espaço interno.
- Condomínio organizado e próximo do mar.
- Na região mais valorizada da praia.
- Excelente opção para gerar renda com locação de temporada.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- Praia: 260m.
- Mar em linha reta: 375m.
- Costão Norte ( Morro das Feiticeiras - trilha) : 500m.
- Mercado e sushi bar mais próximo: 700m.
- Padaria e farmácia: 1400m.
- Centrinho dos Ingleses ( comércio SC403): 2400m.
- Sorveteria Monte Pelmo: 1300m..

Características

Água com aquecimento a gás

Aquecimento Solar

Área de lazer completa

Cabeamento subterrâneo

Estação de tratamento de esgoto

Na quadra do mar

Persianas automatizadas

Piscina

Porcelanato

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Escritura Pública.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Mapa de Localização

Rua-Lazaro-de-Oliveira-Souza,953,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-573
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Central de Negócios

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas:
Tarciso Martins - Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103.
48 998220016 ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação:

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO.

E-mail: contato@vaniacorretoraingleses.com.br

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2 para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.