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Terreno para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, área útil 443,44 m², terreno 443,44 m²

São João do Rio Vermelho, Florianópolis / SC
R$ 380.000,00
Código: 0020PM
Endereço: Alameda Caminho dos Areais, SN
Complemento: LOTE 03 - QUADRA B - Alameda 2
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Mercado São Domingos
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Alameda Rio Vermelho.
IPTU: 400,00
Observação: Sem taxa de condomínio
Área Útil: 443,44 m²
Área Terreno: 443,44 m²
Terreno Frente: 12,38 Metros
Terreno Fundo: 12,38 Metros
Terreno Esquerda: 35,79 Metros
Terreno Direita: 35,00 Metros
Pavimento: Máximo de 2 pavimento permitidos
Construído em: 2018/2020
Permuta: Não
Valor por m²: R$ 856,00
2025 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - TERRENO COM FRENTE NORTE NA QUADRA B - ALAMEDA 2.

Terreno com 443,44m² sendo 12,38m de frente e 35,79m de profundidade.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.


PLANO DIRETOR: 

Terreno localizado em área de ARP 2.5 com taxa de ocupação máxima de 50% e máximo de 02 pavimentos permitidos, possibilitando a construção individual ou geminados.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL/LOTE:

- Localizado mais próximo da entrada do loteamento.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.
- Frente norte.


CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 250m do lote até a entrada do loteamento.
- 850m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1900m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 300m do lote até ponto de ônibus.
- 500m do lote até o Mercado São Domingos.
- 600m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1200m até farmácia.
- 1200m até boa creche municipal.
- 1700m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2000m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3300m até a ampla  área comercial de Ingleses.


 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS

Vânia Fátima Bonfante

Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida das Constelações 214 - Loteamento Jardim Rio Vermelho.
(48) 99190-8533 – Vivo WhatsApp.

Plantão on-line para dúvidas: 
Tarciso Martins -  Corretor de Imóveis e Avaliador - Creci 28265f - CNAI 25103. 
48 998220016  ( PLANTÃO ON LINE - WhatsApp).

O NOSSO ATENDIMENTO É ON LINE EM HOME-OFFICE. VISITAS AOS IMÓVEIS  SOMENTE COM HORA MARCADA.

Bairros de maior atuação: 

- Ingleses Norte, Ingleses Central e Ingleses Sul;
- São João do Rio Vermelho;
- Cachoeira do Bom Jesus;

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

ATENDIMENTO ON LINE.
ATENDIMENTO AOS DOMINGOS E FERIADOS SOMENTE COM PRÉVIO AGENDAMENTO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. 

E-mail:  contato@vaniacorretoraingleses.com.br 

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atualmente modernizamos a apresentação dos imóveis evoluindo do phantom 2 vision para o phantom 4 pro plus e agora para o mavic pro 2  para melhor nitidez, na intenção de exibir as regiões e os imóveis com as imagens mais reais possíveis e sem filtro. Equipamentos homologados  na Anac e Anatel e vôos com autorização padrão via Sarpas.
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Vânia Fátima Bonfante
Corretora de Imóveis
Creci. 24.909
Especializada em imóveis no norte da Ilha - Florianópolis-SC.
End.: Avenida Red park 1180
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